La compra de un nuevo hogar es una gran inversión. Sin embargo, la investigación de sus opciones y la localización de la casa que más se adapte a sus necesidades personales le puede ahorrar dinero tanto en el monto bruto de la operación como en los intereses a pagar por el financiamiento por hipoteca. Además, comprar una casa le permite aumentar su patrimonio rápidamente. Veamos algunos consejos para comprar su casa por menos.
Las ejecuciones hipotecarias
Cuando un propietario no cumple con las obligaciones de su hipoteca, la compañía financiera encargada del préstamo realiza una ejecución hipotecaria. Esto proporciona una oportunidad para que usted pueda comprar la casa a un precio más barato, ya que el dueño anterior hizo el pago para el saldo de capital antes de la ejecución hipotecaria. Algunas ejecuciones hipotecarias se cierran hasta un 40 por ciento por debajo del valor de mercado.
Las ventas “shorteadas”
Localizar a un propietario que necesita para vender su casa rápidamente es una situación ampliamente beneficiosa para el comprador. En general, la compañía hipotecaria le permite comprar la casa a través de una venta “shorteada”, de esta forma, se realiza la venta por una cantidad acordada que es menor que la cantidad real que debe todavía para pagar el hogar, ahorrándose el comprador la diferencia.
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